Fleur de Lys : 3 500 logements et un parc de 10 000 m² pour un nouveau quartier intégré à Québec

Chez LOGHA, nous croyons que les meilleures idées naissent du partage et de l’observation des réussites partout au Québec et au Canada. Les projets présentés ici ne sont pas réalisés par notre équipe, mais ils illustrent des approches innovantes en matière de redéveloppement urbain. Nous les partageons pour inspirer, nourrir la réflexion et démontrer comment des initiatives ambitieuses peuvent répondre aux besoins réels des citoyens.

À Québec, le centre commercial Fleur de Lys se réinvente pour devenir une véritable « ville dans la ville ». Avec un investissement estimé à 1,5 milliard de dollars, ce projet ambitieux offrira 3 500 logements locatifs, 65 000 m² d’espaces commerciaux, 28 000 m² de bureaux, un hôtel, un campus universitaire et un vaste parc public de 10 000 m² planté de plus de 2 500 arbres.

La conception met l’accent sur une densité humaine, avec des bâtiments de 10 à 12 étages. Dès 2025, 480 unités seront livrées, dont 78 logements abordables et 10 % accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cette mixité sociale s’accompagne d’une mixité fonctionnelle : commerces au rez-de-chaussée, campus universitaire de 6 000 étudiants, installations culturelles et de loisirs.

Les espaces verts sont un élément central du projet, offrant aux résidents et aux visiteurs un lieu de détente et de rencontre au cœur du quartier. De nouvelles rues viendront reconnecter le site au secteur de Vanier, favorisant ainsi la fluidité des déplacements et l’intégration urbaine.

En répondant aux besoins de logements, en intégrant des équipements éducatifs et culturels, et en offrant un accès privilégié à la nature, Fleur de Lys illustre parfaitement comment un site commercial peut être transformé en un milieu de vie complet, durable et inclusif.

Si vous envisagez un projet de redéveloppement immobilier ambitieux et intégré, contactez-nous pour donner vie à un quartier qui réponde pleinement aux attentes des citoyens.

Sources : 

https://www.lapresse.ca/affaires/2023-06-14/projet-fleur-de-lys-a-quebec/repenser-le-centre-commercial.php

https://www.lesoleil.com/2022/07/18/en-photo-une-grande-partie-de-fleur-de-lys-demolie-0954ea97cf7bc6235a68ebcda13d86db/