Espace Canevas : 2 600 logements et un quartier durable à partir d’un centre commercial désaffecté

Chez LOGHA, nous croyons que les meilleures idées naissent du partage et de l’observation des réussites partout au Québec et au Canada. Le projet présenté ici n'est pas réalisés par notre équipe, mais ils illustrent des approches innovantes en matière de redéveloppement urbain. Nous les partageons pour inspirer, nourrir la réflexion et démontrer comment des initiatives ambitieuses peuvent répondre aux besoins réels des citoyens.

À Gatineau, l’ancien centre commercial Village Cartier est en train de connaître une véritable renaissance. Le projet Espace Canevas — évalué à 1,3 milliard de dollars — prévoit la construction de 2 600 unités résidentielles, 17 800 m² de commerces et 16 900 m² de bureaux, le tout intégré dans un quartier mixte où la qualité de vie et la durabilité sont au cœur de la conception.

Ce redéveloppement se distingue par un design paysager ambitieux : plus de 1 600 arbres seront plantés, 28 % des surfaces seront perméables pour favoriser l’absorption naturelle des eaux de pluie, et des toits verts ainsi que des patios partagés viendront enrichir le quotidien des résidents. L’aménagement inclura également 2 000 m² d’infrastructures visibles de gestion des eaux pluviales, offrant un exemple concret d’adaptation aux changements climatiques.

La mobilité active occupe une plce centrale, avec des réseaux piétonniers et cyclables entièrement libérés de la circulation automobile, créant ainsi un environnement sûr et agréable pour les déplacements à pied ou à vélo. Les espaces communautaires ne sont pas en reste, avec une grande place publique, cinq cours intérieures et un programme d’animations culturelles. Un incubateur pour les commerces locaux viendra compléter l’offre, favorisant l’économie de proximité.

En répondant à la fois aux besoins de logements, de nature en ville, de mobilité douce et d’animation communautaire, Espace Canevas illustre comment un site commercial obsolète peut devenir un moteur de vie urbaine. C’est une vision inspirante qui pourrait s’appliquer à de nombreux autres centres commerciaux désaffectés au Québec et ailleurs.

Si vous travaillez sur un projet de redéveloppement urbain ou souhaitez lancer une initiative de ce type, contactez-nous pour transformer votre vision en un quartier vivant et durable.

Source : https://brigil.com/brigil-devoile-sa-vision-pour-la-toute-nouvelle-communaute-espace-canevas/